グローベルスが、「グローベル本八幡プレミアム」(千葉県市川市、地上14階建て、総戸数49戸)のマンションギャラリーを4月14日(木)よりオープンし、同時に第1期分譲住戸を販売開始することとなりましたのでお知らせいたします。

本物件は、都営新宿線・始発駅「本八幡」駅より徒歩1分、JR総武線「本八幡」駅より徒歩3分、京成本線「京成八幡」駅より徒歩5分と3駅3路線が利用できる希少性の高い駅前立地に誕生します。「本八幡」駅徒歩1分圏においては10年ぶりの新築分譲マンションの供給になります。「本八幡」駅からは、「錦糸町」駅へ直通16分、「秋葉原」駅へ直通22分、「新宿」駅へ直通29分など都内主要スポットへダイレクトアクセスが可能です。

プランは、角住戸中心(全49戸中36戸)のオール1LDKタイプ。共用廊下は、雨風の影響を受けにくいホテルライクな内廊下設計。また、コンパクトマンションならではの快適性を実現するため、「限りあるスペースに、暮らしの効率性と空間のゆとりを最大限に生かせるようにデザインする」をコンセプトに、新発想の空間設計『GB(グローベル)スペースプラスデザイン』を採用しました。

 

■本物件の特徴

① 駅徒歩1分の希少性
○「本八幡」駅徒歩1分圏においては10年ぶりの新築分譲マンションの供給。過去20年間においても供給はわずか3物件のみ。
○過去3年間に千葉県内で発売された駅徒歩1分のマンションは全体の約2.2%。東京23区を加えてもわずか約3.6%。

② 再開発事業で美しく生まれ変わっていく街
○1990年代後半からの大規模な再開発により街が変貌し、現在も再開発は進行中。
○タワーマンション低層部にスーパーマーケットや家電量販店、フィットネスクラブ、医療モールなどが次々と開業し、生活利便性が向上。

③ 3駅3路線のマルチアクセスが可能な駅近立地
○始発駅の都営新宿線利用で「新宿」駅へ直通29分。座っての通勤が可能。
○JR総武線利用で、「錦糸町」駅へ直通16分、「秋葉原」駅へ直通22分。
○京成本線利用で、「京成上野」駅へ直通23分。「成田空港」駅、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へもダイレクトアクセスが可能。

④ 角住戸中心のプラン、内廊下設計を採用
○全49邸のうち36邸が採光、通風に優れた角住戸プラン。角住戸率は約73%。
○共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計を採用し、プライバシーも守られるように配慮。

⑤ グローベルスペースプラスデザインの採用
○廊下面積を可能な限り抑え、生活有効面積を高めたプランニング。
○トールスライディングドアの採用によりフレキシブルな空間利用が可能。
○共用廊下に居室が面さないように防犯とプライバシー性に配慮。

⑥ 上質なプライベート空間を実現する設備・仕様
○酸素を含んだぬるめ約39℃のお湯で身体を包み込み、入浴後もお肌をしっとり長続きさせる“酸素美泡湯”をバスルームに採用。
○洗面用水栓に“キレイスト”を採用。水流1mlあたり約2,200万個のウルトラファインバブルを含んだサイクロンバブルミストシャワーにより約3.5倍の洗浄力を実現。
○ポストと宅配ボックスが一体化した“ポスタク”を採用。宅配便やフリマ荷物発送サービスに対応。重たい荷物を自宅まで運べるように手引きカートも設置。
○お風呂のお湯はりを外出先からもスマホで操作できる“どこでもリンナイアプリ”を採用。

 ※都営新宿線「本八幡」駅徒歩1分圏において2011年以降、分譲マンションの供給実績はありません、(株)エレフロッグ調べ。

 

■物件概要

所在地 千葉県市川市南八幡5丁目630番1(地番)
交通 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩1分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩3分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩5分
総戸数 49戸(住居)
販売戸数 49戸(住居)
敷地面積 410.08㎡
間取り 1LDK~1LDK+WIC+SIC
専有床面積 30.18㎡~33.61㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
設計・監理 PCMC・アーキテクト・サポート株式会社
施工 株式会社吉原組
売主 株式会社グローベルス
竣工予定 2023年3月30日予定
入居予定 2023年3月30日予定
販売スケジュール 2022年4月14日より第1期先着順受付開始

●公式ホームページURL:https://gro-bels.co.jp/motoyawata/

 



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