「大家.com」 4号案件決定のお知らせ

当社連結子会社である株式会社グローベルス(以下、「グローベルス」といいます。)が運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家.com」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第4号案件がグローベルス所有予定の区分マンション×日本保証 買取保証付き「ライオンズマンション神戸元町通」(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。なお、投資申込の募集受付は、2021年3月19日(金)12時30分から開始いたします。本案件はより多くの投資家の皆様に投資いただくため、上限額を10万円とさせていただきます。

1.第4号案件の概要
本案件はグローベルスが所有予定の「ライオンズマンション神戸元町通」となります。ライオンズマンション神戸元町通は、1992年4月に竣工された総戸数49戸の分譲マンションです。住戸は1Rから3LDKとあり、シングル、ディンクス、ファミリーと幅広い家族構成に対応しております。(なお、今回の投資対象住戸は32.32㎡の1Rとなります。)現時点での詳細は不明ですが、2021年中に大規模修繕工事を検討しております。なお、大規模修繕に伴う一時金等の徴収予定はありません。
本案件は、阪神神戸高速線西元町駅より徒歩2分、阪急神戸高速線花隈駅より徒歩3分、地下鉄海岸線みなと元町駅より徒歩5分と複数の駅が近いうえ、JR神戸線神戸駅や、JR神戸線及び阪神本線元町駅からも徒歩10分圏内と様々な駅を利用する事ができます。本案件の北側が元町商店街なので、買い物がしやすいほか、各種クリニックや郵便局なども半径1km圏内に点在しています。さらに、メリケンパークやポートアイランド、南京町(中華街)、旧居留地など神戸を代表する観光地も身近な立地にあります。

 

【ライオンズマンション神戸元町通】

 

物 件 名 ライオンズマンション神戸元町通
交通 アクセス 阪神神戸高速線西元町駅 徒歩2分
投資対象 区分マンション1部屋
所 在 地 兵庫県神戸市中央区元町通5-6-4
構   造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
築 年 月 1992年4月築
現   況 賃貸中

 

2.第4号案件の募集内容

募集金額 金750万円
募集利回り (年利):5.0%
募集期間 2021年3月19日(水)12時30分から2021年3月21日(水)18時まで
(※先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させていただきます。)
想定運用期間 2021年4月1日から2022年3月31日(12ヵ月)
最低投資額 金1万円
最高投資額 金10万円
配当予定 元本償還一括

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/4
※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願い致します。

 

3.「大家.com」について

■案件スキーム図

「大家.com」は、“だれでも・簡単に大家になろう”を基本コンセプトに少額から始められる不動産投資商品です。本サービスの特徴である申込~契約/出金/入金といった一連の流れを完全非対面・ウェブで完結できるので、昨今のコロナ禍の情勢でも問題無く手続きを進めることができます。グローベルスが保有・保有予定の収益不動産へ投資して頂くので、さまざまな収益不動産への投資が可能であり、面倒な建物管理や・入退去等の手続きも全てグローベルスが行い(※委託する場合もございます)、投資家の皆様へは定期建物報告書といった報告書を定期的に発行させて頂くことで、疑似大家を体験して頂けます。

 

【問合せ先】

株式会社プロスペクト 総務部 須藤・⼤塚 TEL:03-3470-8411