「大家 .com」 17号・18号案件決定のお知らせ

グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家 .com」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第17号・18号案件がグローベルス所有予定の区分マンション(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。本案件は分譲マンションの2室となります。なお、投資申込の募集受付は、2021年9月17日(金)18時30分から開始いたします。

1.第17号・18号案件の概要
本案件は千代田区岩本町に所在する区分マンション「ディアビル神田」の一部(専有部分)を取得し運用します。ディアビル神田は1982年11月に竣工しました。間取りは1K~1DK、広さは20㎡~60㎡とさまざまなニーズに対応する9階建てのマンションです。最寄駅は都営新宿線「岩本町」駅、徒歩3分と通勤・通学共に便利な立地になります。配当原資は、現在、入居頂いております入居者からの賃料収入として、投資家の皆様へ6カ月に1回分配金をお支払いいたします。

■17号案件の優先出資額:2,934万円 劣後出資額:326万円
■18号案件の優先出資額:2,808万円 劣後出資額:312万円

【運用スケジュール】
運用開始予定日:2021年9月30日
運用終了予定日:2023年9月29日

【ディアビル神田】

   

物  件  名 ディアビル神田
所  在  地 東京都千代田区岩本町2丁目12番8号
交 通 ア ク セ ス 都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分
投 資 対 象 17号案件:区分マンション2室
18号案件:区分マンション2室
構     造 鉄筋コンクリート造9階建て
築  年  月 1982年11月築
現     況 賃貸中

 

【17号案件の募集内容】

募 集 金 額 金2,934万円
募 集 利 回 3.5%(年利) 内訳(インカム収入)
募 集 期 間 2021年9月17日(金)18:30~2021年9月22日(水)18:00まで
(先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させていただきます。)
想 定 運 用 期 間 2021年9月30日~2023年9月29日
最  低  投  資  額 金2万円
配 当 予 定 複数回分配:第1回2022年4月中旬予定

 

【18号案件の募集内容】

募 集 金 額 金2,808万円
募 集 利 回 3.5%(年利) 内訳(インカム収入)
募 集 期 間 2021年9月17日(金)18:30~2021年9月22日(水)18:00まで
(先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させていただきます。)
想 定 運 用 期 間 2021年9月30日~2023年9月29日
最 低 投 資 額 金2万円
配 当 予 定 複数回分配:第1回2022年4月中旬予定

 

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/17
https://cf-ooya.com/fund/detail/18

※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願いいたします。

 

2.「大家 .com」について

■案件スキーム図

「大家 .com」は、“だれでも・簡単に大家になろう”を基本コンセプトに少額から始められる不動産投資商品です。本サービスの特徴である申込~契約/出金/入金といった一連の流れを完全非対面・ウェブで完結できるので、昨今のコロナ禍の情勢でも問題無く手続きを進めることができます。グローベルスが保有・保有予定の収益不動産へ投資して頂くので、さまざまな収益不動産への投資が可能であり、面倒な建物管理や・入退去等の手続きも全てグローベルスが行い(※委託する場合もございます)、投資家の皆様へは定期建物報告書といった報告書を定期的に発行させて頂くことで、疑似大家を体験して頂けます。

 

【問合せ先】

株式会社ミライノベート  総務部 須藤・早川  TEL:03-3470-8411