グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第29号案件がグローベルスが所有の中古アパート(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。本案件は中古アパート2棟となります。なお、投資申込の募集受付は、2022年1月14日(金)18時00分から開始いたします。

1.第29号案件の概要
本案件は、本案件は、東京都杉並区成田東に所在する中古アパートの土地及び建物となります。本案件は東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の立地に位置し、「南阿佐ヶ谷」駅からターミナル駅である「新宿」駅まで乗り換えなしで約13分と、都心へのアクセスが良好な立地です。南阿佐ヶ谷駅からJR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅の間には生活に必要な商品が揃う阿佐ヶ谷パールセンターという商店街があり、利便性の高い地域となります。本案件は築30年を超える2棟の木造アパート(2階建/総戸数8戸)となります。本案件の募集利回り(4.5%)における、配当原資は賃料収入のみとなります。グローベルスは2021年5月に本案件を取得し、運用をしております。

■29号案件の優先出資額:7,200万円万円 劣後出資額:800万円

【運用スケジュール】
運用開始予定日:2022年2月2日
運用終了予定日:2023年2月1日

     

物  件  名 中古アパート(杉並区成田東)
所  在  地 東京都杉並区成田東3-36-22
交 通 ア ク セ ス 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
投 資 対 象 中古アパートの土地及び建物(所有権)
構     造 木造2階建
築  年  月 ① 1972年5月築 ②1987年8月
現     況 賃貸中(7戸/8戸)

 

【29号案件の募集内容】

募 集 金 額 金7,200万円
募 集 利 回 4.5%(年利)
募 集 期 間 2022年1月14日(金)18:00~2022年1月24日(金)18:00まで
(先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させていただきます。)
想 定 運 用 期 間 2022年2月2日~2023年2月1日
最  低  投  資  額 金1万円
配 当 予 定 償還時一括

 

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/29

※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願いいたします。

 

2.「大家どっとこむ」について

■案件スキーム図

「大家どっとこむ」は、“だれでも・簡単に大家になろう”を基本コンセプトに少額から始められる不動産投資商品です。本サービスの特徴である申込~契約/出金/入金といった一連の流れを完全非対面・ウェブで完結できるので、昨今のコロナ禍の情勢でも問題無く手続きを進めることができます。グローベルスが保有・保有予定の収益不動産へ投資して頂くので、さまざまな収益不動産への投資が可能であり、面倒な建物管理や・入退去等の手続きも全てグローベルスが行い(※委託する場合もございます)、投資家の皆様へは定期建物報告書といった報告書を定期的に発行させて頂くことで、疑似大家を体験して頂けます。