グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第37号案件がグローベルスが所有する「クイーンズコートオークラ」(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。なお、投資申込の募集受付は、2022年4月15日(金)12時00分から開始いたします。

1.37号案件の概要
本案件は、グローベルスが所有する「クイーンズコートオークラ」の中古区分マンション3部屋が投資対象となります。「クイーンズコートオークラ」は東京都新宿区四谷4丁目に所在し、丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩6分、「四谷三丁目」駅徒歩8分の立地にある築37年の中古マンションになります。1985年6月に竣工したクイーンコートオークラは、20㎡の1R~40㎡を超える1LDKで構成されている44戸の分譲マンションになります。

  • 本案件の募集利回り(3.5%)における、配当原資は賃料収入のみとなります。
    そのため3部屋中1部屋でも解約予定が発生した場合、賃貸借契約解約日を運用期間終了日とさせていただき、運営会社であるグローベルスで査定した金額で買取を行うことを予定しております。(元本保証ではありません。)

■37号案件の優先出資額:9,900万円 劣後出資額:990万円

【運用スケジュール】
運用開始予定日:2022年4月29日
運用終了予定日:2023年4月28日

【クイーンズコートオークラ】

 

2.37号案件の募集内容

募 集 金 額 金9,900万円
募 集 利 回 3.5%(年利) 内訳(賃料収入:3.5%)
募 集 期 間 2022年4月15日(金)12:00~2022年4月22日(月)12:00まで
(本案件は比例配分方式となります。詳しくは下記参照。)
想 定 運 用 期 間 2022年4月29日~2023年4月28日
最  低  投  資  額 金10万円
配 当 予 定 複数回分配(半年に一度)

※比例配分方式とは
本案件は比例配分方式による募集方式となります。比例配分方式とは、募集金額の申込割合により、最終的な申込金額が確定する募集方式となります。比例配分方式によって募集期間中にお申込みを頂いた投資家の方は申込金額を上限として、申込割合によって申込金額を下回る事があります。
(申込割合が100%を超えると申込金額が少なくなります。また、申込割合が一定の割合を超えた場合、募集期間を短くさせて頂く事がありますので予めご了承ください)
大家どっとこむではより多くの投資家の皆さまに“大家”を体験してもらいたいため、本方式を採用しております。

 

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/37

※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願いいたします。