グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第38号案件がグローベルスが新築分譲を行っております「グローベル横濱大通り公園南」(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。本案件は区分マンションの1室となります。なお、投資申込の募集受付は、2022年4月28日(木)18時00分から開始いたします。本案件は抽選募集となります。

1.第38号案件の概要
本案件は、グローベルスが新築分譲販売を行っております「グローベル横濱大通り公園南」の区分1部屋が投資対象となります。「グローベル横濱大通り公園南」は、神奈川県横浜市南区真金町1丁目に所在し、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩9分の立地にある新築分譲マンションになります。2021年12月9日に竣工しており、順次引渡しを行っております。本案件は分譲販売中の1部屋となります。本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。本案件は賃貸と売却の活動を同時に行います。

  • 本案件の募集利回り(4.5%)における、配当原資は賃料収入:0.1%、売却益:4.4%となりますが、購入者が実需等での利用を希望した場合、賃料収入は発生しない為、本案件の配当原資は売却収入(4.5%)のみとなります。
  • 本案件の運用期間は2022年5月16日~2022年8月31日迄ですが、仮に早期売却になり運用期間が短くなった場合でも、2022年8月31日迄の運用期間分の配当をさせていただきます。(但し、配当を保証するものではありません)

■38号案件の優先出資額:3,037万円万円 劣後出資額:337万円

【運用スケジュール】
運用開始予定日:2022年5月16日
運用終了予定日:2022年8月31日

【グローベル横濱大通り公園南】

      

物  件  名 グローベル横濱大通り公園南
所  在  地 横浜市南区真金町1丁目8番11
交 通 ア ク セ ス 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩9分
投 資 対 象 38号案件:新築区分マンション1室
構     造 鉄筋コンクリート造11階建て
築  年  月 2021年12月築
現     況 空室
物 件 H P https://gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB200002/

 

【38号案件の募集内容】

募 集 金 額 金3,037万円
募 集 利 回 4.5%(年利) 内訳(賃料収入:0.1% 売却収入:4.4%)
募 集 期 間 2022年4月28日(木)18:00~2022年5月10日(火)18:00まで
(本案件は抽選募集です。募集期間終了後、抽選をさせていただきます。)
想 定 運 用 期 間 2022年5月16日~2022年8月31日
最  低  投  資  額 金2万円
配 当 予 定 償還時一括

 

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/38

※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願いいたします。