グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第40号案件がグローベルス所有する 区分マンション×LM綱島南(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。なお、投資申込の募集受付は、2022年6月14日(火)18時00分から開始いたします。

1.第40号案件の概要
本案件の対象不動産であるライオンズマンション綱島南は東急東横線「綱島」駅徒歩10分の港北区樽町2丁目に所在し、1992年9月竣工、総戸数47戸の地上7階建てマンションです。分譲会社は㈱大京、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築30年近く経過しておりますが、2007年に大規模修繕工事実施済、2019年にEVセミリニューアル済、その他定期的な修繕も行われております。住戸は25㎡の1DK~61㎡の3DKまで用意され、シングル、ディンクス、ファミリーと幅広い家族構成に対応しております。(今回の投資対象住戸は54.72㎡の3DKとなります。)本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は管理組合が㈱大京アステージに委託しておりますので、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行っております。入居者様に関しては弊社が所有する前からの入居者様でありますが2022年5月現在(退去予告はございません。)、安定した賃料収入があり、賃料収入が配当原資となります。

■案件の優先出資額:1,800万円 劣後出資額:60万円

2.40号案件の物件概要

物  件  名 ライオンズマンション綱島南
交 通 ア ク セ ス 東急東横線「綱島」駅10分
投    資   対   象 区分マンション1室
所  在  地 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12-35
構     造 鉄筋コンクリート造7階建
築  年  月 1992年9月築

 

3.40号案件の募集内容

募 集 金 額 金1,800万円
募 集 利 回 4.5%(年利)
募 集 期 間 2022年6月14日(火)18:00~2022年6月21日(火)18:00まで
(※抽選募集です。募集期間中、申し込みは可能となります。
想 定 運 用 期 間 2022年6月27日~2023年6月26日
最  低  投  資  額 金1万円
配 当 予 定 複数回分配

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/41

※投資家登録が完了するまでに時間を要しますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願い致します。